大阪の司法書士行政書士事務所「成田法務事務所」>>>よくあるご質問
よくあるご質問
不動産について
不動産の名義変更にかかる期間は？
申請から１～２週間で完了します。（相続では申請前に戸籍収集などで数週間かかる場合もあります。）
不動産の名義変更にかかる料金は？
マイホーム購入の場合：報酬は通常８～１２万円台です。（金融機関のローンを組むかどうかに影響します）（他、実費の印紙代は固定資産評価額によって計算されます）
相続の場合：報酬は通常１人６～１２万台です。（不動産の数、場所、内容、戸籍などの必要書類の収集を誰がするのかに影響します）（他、実費の印紙代は固定資産評価額によって計算されます）
不動産の名義変更にかかる準備物は？
◆マイホーム購入の場合
・住民票
・印鑑証明書（ローンを組む場合）
・既存のお住まいの賃貸借契約書（減税で費用削減を利用する場合）など
◆相続の場合
亡き方について
・戸籍一式（出生～死亡まで：除籍・原戸籍を含む）
・住民票の除票
相続人の方について
・戸籍
・住民票
会社設立について
会社設立にかかる期間は？
最短数日あれば申請は可能です：申請後７～１０日程で完了します。
会社設立にかかる費用は？
実費は１４万７０００円（印紙代）、５万２０００円（定款認証：公証役場代）
報酬は通常８万円台です。
（打ち合わせ回数、場所、資本金、目的内容調査などにより増加の可能性はあります）
ご相談について
相談するのにはどうしたらいいですか？
お問合わせいただき、ご予約をお願いします。
本人でなくても相談できますか？
はい、できます。初めのご連絡が親族、婚約者の方もいらっしゃいます。
紹介がないと相談できませんか？
初対面の方でも大丈夫です。
相談へ行く時、何か必要なものはありますか？
資料、印鑑、身分証明書をお願いします。
相談するのにはいくらかかりますか？
受任の場合は不要です。もっとも、法的解決等のアドバイスになりますと、３０分：３５００円頂戴します。
【売掛金・賃金回収】
５０万円貸していて（借用書あり）、返してもらえない時はどうすればいいですか？
いくつかの方法があります。
☆通知書を送付（実費：約500円～1000円）
法律家からの書面により、借りた人は甘えた気持ちが改まり、分割で払うことが多々あります。
以下のお話をお聞きして、文章を作成いたします。
・相手の家族や両親・仕事・性格などの情報
・貸したときの流れや約束内容
☆内容証明を送付（実費：約1470円～2000円）
上記の通知書よりも重々しい雰囲気の書類が相手へ届きます。
これは時効をくい止める証拠を残してくれます。
これらの書類を送付後に、相手からこちらに連絡があることも多いです。
また、相手から連絡がない場合でも、こちらから連絡をすると、分割で払うことで話がまとまる
ことも多いです。
☆裁判所へ訴訟を提起（実費：印紙5000円+切手4800円）
少額訴訟（通常当日に終了）
簡易訴訟（１４０万円以内の請求において、１日でも話がまとまるものも多々あり）
※これらは請求金額が少なく、弁護士費用が割に合わないなどの理由により、本人または
司法書士がお手伝いして行うことが多いです。
☆支払督促（実費：印紙2500円+切手4520円）
裁判所を通じて、通知を出し、相手方が異議を出さなければ、訴訟による判決と同様の効力を
得ます。
本件は借りた人（相手）の住所が分かっている場合ですが、相手の住所が分からない場合もある
と思います。
その場合には、職権にて役所へ請求をして、住所をたぐり寄せていきます。
（もっとも、住民票記載の所にいない場合には、残念ながら困ってしまいます。
張り込みや聞き込みなど、または探偵さんにお願いすることも考えられます。）
費用について
費用はどの時点から発生するのですか？
依頼時または着手時です。
費用の基準はありますか？全国一律で決まっているのですか？
相場はありますよ。もっとも、事案により多少の業務量が変わりますので、一律ではありません。
費用の支払い方法は？
振込または持参、どちらでもかまいません。
費用の分割は出来ますか？
はい、可能です。ご相談ください。
相続・遺言について
公正証書遺言はどのように作成するのですか？ / 弁護士さんでなくてもできますか？
依頼者と一緒に話し合いながら、財産関係・心情関係の内容を文書化していきます。そして、案文が出来上がると、公証人と最終協議をします。 / はい、司法書士・行政書士は可能です。
